1、是经营者合法从事经营活动的凭证，人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。

2、为了防止出现”前手承租人办理营业执照不变更或者注销影响后手承租人办理营业执照“侵害房屋出租人利益的问题，出租人在与承租人签订时，可以约定：承租人在房屋租赁期限到期不再租赁房屋的，在房屋租赁到期之日起几日内办理或者，逾期不办理的，承担。

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第一百八十条 公司因下列原因解散： (一)规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现; (二)股东会或者解散; (三)因公司合并或者分立需要解散; (四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销; (五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。